Startschuss für sichtbare Veränderungen im Bahnhofsquartier
Nur fünf Monate nach der Unterzeichnung des Hagen-Pakts wird das erste Projekt sichtbar umgesetzt: Die Hagener Erschließungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH (HEG) beginnt mit dem Rückbau der Hinterhofbebauung an den Immobilien Am Hauptbahnhof 10 und 12. Damit startet offiziell die erste Abrissmaßnahme im Rahmen des gemeinsamen Zukunftsprojekts von Land Nordrhein-Westfalen, Stadt Hagen und Wohnungswirtschaft.
Begleitet wurde der Auftakt der Arbeiten von NRW-Bauministerin Ina Scharrenbach, Hagens Oberbürgermeister Dennis Rehbein sowie HEG-Geschäftsführer Patrick Bänsch.
Scharrenbach: „Der Hagen-Pakt ist ein Pakt fürs Anpacken“
Für NRW-Heimat- und Bauministerin Ina Scharrenbach ist der Beginn der Abbrucharbeiten ein wichtiges Signal für die weitere Stadtentwicklung.
Bereits wenige Monate nach der Unterzeichnung würden nun sichtbare Ergebnisse entstehen. Ziel sei es, vernachlässigte und nicht mehr benötigte Gebäudestrukturen zu beseitigen, damit neue Entwicklungsmöglichkeiten für das Bahnhofsquartier geschaffen werden können.
Die Ministerin betonte, dass der Rückbau den Handlungsspielraum für zukünftige städtebauliche Konzepte erweitere und zeige, wie erfolgreich die Zusammenarbeit von Land und Kommune funktionieren könne.
Oberbürgermeister sieht klares Signal für die Stadtentwicklung
Auch Oberbürgermeister Dennis Rehbein bewertet den Rückbau als wichtigen Schritt für die Zukunft Hagens.
Mit dem ersten Abriss werde deutlich, dass der Hagen-Pakt nicht nur aus Planungen bestehe, sondern konkrete Maßnahmen nach sich ziehe. Durch die Beseitigung nicht mehr genutzter Gebäudeteile entstünden neue Chancen für die Entwicklung eines attraktiveren Bahnhofsumfelds.
Gleichzeitig würden Voraussetzungen geschaffen, um Flächen langfristig neu zu ordnen und sinnvoll zu nutzen.
Rückbau betrifft ausschließlich Hinterhofgebäude
Von den Maßnahmen betroffen sind ausschließlich Gebäudeteile im rückwärtigen Bereich der Grundstücke. Die straßenseitigen Wohnhäuser bleiben erhalten.
Bei der Immobilie Am Hauptbahnhof 10 wird ein ehemaliger Apartmentkomplex mit Wohnbereichen und Garagenanlagen zurückgebaut. Das Wohngebäude an der Straßenseite ist von den Arbeiten ausdrücklich nicht betroffen.
Auch bei der Immobilie Am Hauptbahnhof 12 konzentriert sich der Abriss ausschließlich auf die rückwärtige Bebauung, die früher als Lager-, Werkstatt- und Verkaufsfläche genutzt wurde.
Ehemalige Gewerbeflächen und leerstehende Gebäudeteile verschwinden
Ein Teil der Gebäude auf dem Grundstück Am Hauptbahnhof 12 wurde zuletzt noch durch den Tierschutzverein als Taubenschlag genutzt.
Mit dem Rückbau sollen vor allem Flächen freigemacht werden, die heute weitgehend leer stehen und aus städtebaulicher Sicht keine zeitgemäße Nutzung mehr besitzen. Die angrenzenden Wohngebäude sind hingegen nicht Bestandteil der Abbrucharbeiten und bleiben vollständig erhalten.
HEG sieht Chancen für künftige Entwicklungen
HEG-Geschäftsführer Patrick Bänsch betont, dass der Rückbau nicht als Selbstzweck verstanden werden dürfe.
Vielmehr gehe es darum, die Grundstücke neu zu ordnen und Entwicklungspotenziale für die Zukunft zu schaffen. Mit dem Erwerb der Immobilien habe man die Grundlage geschaffen, die Flächen gezielt neu zu strukturieren und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten vorzubereiten.
Bahnhofsumfeld soll langfristig aufgewertet werden
Das Umfeld des Hagener Hauptbahnhofs wurde im Zweiten Weltkrieg stark zerstört und anschließend in den 1950er-, 1960er- und 1970er-Jahren neu aufgebaut.
Viele der heute vorhandenen Gebäudestrukturen stammen aus dieser Zeit und entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen an moderne Stadtentwicklung. Der Rückbau der Hinterhofbebauung soll deshalb den Weg für eine mögliche zukünftige Neugestaltung des Quartiers ebnen.
Rückbauarbeiten sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein
Nach aktueller Planung sollen die Abrissarbeiten bis zum Ende des Jahres 2026 abgeschlossen werden.
Für die Durchführung wurde die Linkamp GmbH aus Anröchte beauftragt. Das Unternehmen wird zunächst vorbereitende Arbeiten durchführen und anschließend mit dem eigentlichen Rückbau beginnen.
Hagen-Pakt soll Stadtteile bis 2035 stärken
Der Hagen-Pakt ist als langfristiges Entwicklungsprogramm bis zum Jahr 2035 angelegt. Zu den Schwerpunktgebieten gehören Altenhagen, Eckesey, das Bahnhofsquartier, Wehringhausen und Haspe.
Neben der Modernisierung bestehender Gebäude sollen leerstehende oder stark sanierungsbedürftige Immobilien entwickelt oder – wenn erforderlich – zurückgebaut werden. Gleichzeitig sieht das Konzept Investitionen in öffentliche Plätze, Grünflächen und das Wohnumfeld vor.
Ziel: Mehr Lebensqualität und attraktive Quartiere
Mit den geplanten Maßnahmen wollen Land, Stadt und Wohnungswirtschaft die Wohnqualität verbessern, Problemimmobilien reduzieren und die Entwicklung der betroffenen Quartiere nachhaltig stärken.
Der Abriss am Hauptbahnhof markiert nun den ersten sichtbaren Schritt auf diesem Weg und gilt als wichtiger Baustein für die zukünftige Aufwertung des gesamten Bahnhofsumfelds.
