Mit dem offiziellen Spatenstich haben die Erschließungsmaßnahmen für das neue „Quartier am Gesundheitscampus“ am Freitag, 6. November, begonnen. Auf dem rund fünf Hektar großen Gelände der ehemaligen Erich-Kästner-Schule entsteht in den kommenden Jahren ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit rund 360 Wohneinheiten, von denen mindestens 40 Prozent als öffentlich geförderter Wohnraum realisiert werden. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur Entlastung des Bochumer Wohnungsmarktes und zur Schaffung dringend benötigten bezahlbaren Wohnraums.
Das Quartier nimmt eine besondere Rolle in der Bochumer Stadtentwicklung ein. In unmittelbarer Nähe zum Gesundheitscampus.NRW, zur Ruhr-Universität Bochum, der Hochschule Bochum sowie zu leistungsfähigen ÖPNV-Angeboten entsteht ein attraktiver Wohnstandort, der Wohnen, Arbeiten und nachhaltige Mobilität miteinander verbindet. Die NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH entwickelt das Quartier dabei als Treuhänderin für die Stadt Bochum und steuert die Umsetzung der städtebaulichen Entwicklung sowie der Erschließungsmaßnahmen.
Oberbürgermeister Jörg Lukat betont: „Mit dem Quartier am Gesundheitscampus schaffen wir nicht nur rund 360 neue Wohnungen, sondern ein modernes Stadtquartier, das bezahlbares Wohnen, Klimaschutz und hohe Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt zeigt, wie Bochum nachhaltig wächst und gleichzeitig Verantwortung für die kommenden Generationen übernimmt.“
Als vom Land Nordrhein-Westfalen ausgezeichnetes „KlimaQuartier.NRW“ setzt das Projekt Maßstäbe für klimagerechtes und zukunftsfähiges Bauen. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch Photovoltaikanlagen und hohe energetische Standards der Gebäude. Dachbegrünungen tragen zusätzlich zur Verbesserung des Mikroklimas im Quartier bei.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Umsetzung der Bochumer Schwammstadt-Strategie. Straßenbegleitende Versickerungsmulden, Rigolen und Flächen zur Regenwasserrückhaltung sorgen dafür, dass Niederschlagswasser vor Ort gespeichert und versickert werden kann. So werden die Kanalisation entlastet, die Folgen von Starkregenereignissen reduziert und gleichzeitig hochwertige öffentliche Räume geschaffen.
Mit den nun beginnenden Erschließungsarbeiten werden die Straßen, Entwässerungsanlagen und technischen Infrastrukturen hergestellt und damit die Voraussetzungen für die spätere Bebauung geschaffen. Die Projektkosten für die Entwicklung des Quartiers belaufen sich auf rund 17 Millionen Euro. Darin enthalten sind unter anderem die Kosten für den Straßen- und Kanalbau, die Stellplatzanlage, Planungsleistungen, die Projektsteuerung sowie das Bodenmanagement.
Parallel dazu bereitet die Stadt die Konzeptvergabe für die zukünftigen Grundstücke vor. Das Vergabeverfahren startet im ersten Quartal 2027 und soll Mitte des Jahres abgeschlossen werden. Ziel ist es, hochwertige und zukunftsweisende Wohnbauprojekte für das neue Quartier auszuwählen. Nach Abschluss der Erschließungsarbeiten und der Grundstücksvergaben können voraussichtlich ab Anfang 2028 die ersten Hochbauvorhaben starten.
Mit dem Spatenstich wird eines der bedeutendsten Wohnbauprojekte der kommenden Jahre in Bochum sichtbar Realität. Gleichzeitig wird ein wichtiger Impuls für die nachhaltige Entwicklung des Bochumer Südens gesetzt und ein weiteres zukunftsorientiertes Stadtquartier auf den Weg gebracht.
